IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO VILA TOSCANA | ARAÇATUBA/SP

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado Imóvel projetado para quem valoriza acabamento refinado, funcionalidade e qualidade de vida, localizado em condomínio fechado com completa infraestrutura de lazer. A residência se destaca pelo rico acabamento em granito e mármores importados, aliados ao charme e à personalidade da madeira de demolição na área gourmet, presente em detalhes arquitetônicos, pisos e rodapés embutidos, conferindo elegância atemporal aos ambientes. Conta com louças e metais de alto padrão, eletrodomésticos de qualidade superior, incluindo cooktop de 5 bocas, além de pias da área gourmet em nanoglass, que unem estética contemporânea e alta resistência. Os ambientes são enriquecidos por armários planejados, que garantem organização, aproveitamento de espaço e harmonia visual. A área íntima é composta por três dormitórios amplos, sendo uma suíte e duas demi-suítes, todos com excelente iluminação natural. Os quartos possuem portas de balcão integradas e automatizadas, proporcionando conforto, praticidade e conexão direta com a área externa. O closet, pensado como um ambiente exclusivo dentro da área íntima, destaca-se pelo alto nível de acabamento e funcionalidade, com marcenaria sob medida, ampla capacidade de armazenamento e organização inteligente dos espaços. Como diferencial singular, o ambiente conta com um oratório de design diferenciado, integrado de forma elegante ao mobiliário, reforçando a sensação de acolhimento, equilíbrio e sofisticação. O imóvel está situado em terreno de bico , posição privilegiada que oferece maior privacidade, com apenas um vizinho ao fundo. Em frente à residência, há uma agradável área arborizada e uma pracinha, criando uma vista permanente para o verde e sensação de bem-estar em todos os cômodos, com integração total à natureza. Localização estratégica dentro do condomínio, próxima à área de lazer, que dispõe de quadras esportivas, academia equipada, parquinho infantil e salão de festas, garantindo comodidade e lazer para toda a família. ?? Dimensões: Área do terreno: 445,02 m² Área construída: 275,22 m²